1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
30.3万円/㎡
前年比+17.7%
仙台市青葉区
30.3万円/㎡
前年比+17.7%
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朝日プラザ国分町
宮城県仙台市青葉区国分町三丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩4分
1984年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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4階 / 16.19㎡の場合
相場
441万円
27.2万円/㎡
304
395
486
577
AI査定結果
推定相場価格
441万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜486万円
24.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ国分町
490万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 16.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 490万円 | 30.3万円 | 4階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/17 | 670万円 | 23.9万円 | 6階 | 28.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/05 | 1,980万円 | 25.5万円 | 8階 | 77.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/04 | 890万円 | 31.7万円 | 12階 | 28.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,590万円 | 35.0万円 | 6階 | 45.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 1,490万円 | 32.8万円 | 6階 | 45.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 1,899万円 | 39.1万円 | 12階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,080万円 | 22.2万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,280万円 | 26.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,999万円 | 41.1万円 | 12階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,690万円 | 37.2万円 | 6階 | 45.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 950万円 | 19.5万円 | 9階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 1,690万円 | 37.2万円 | 1階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 690万円 | 23.6万円 | 5階 | 29.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,150万円 | 23.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,790万円 | 39.4万円 | 6階 | 45.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 690万円 | 23.6万円 | 6階 | 29.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/29 | 450万円 | 20.6万円 | 3階 | 21.86㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/24 | 1,790万円 | 39.4万円 | 1階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 26.3万円 | 12階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 930万円 | 20.5万円 | 6階 | 45.4㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/17 | 948万円 | 32.5万円 | 3階 | 29.19㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/04 | 800万円 | 27.4万円 | 6階 | 29.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/06 | 550万円 | 18.8万円 | 3階 | 29.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/01 | 550万円 | 18.8万円 | 3階 | 29.19㎡ | 1K | - |
| 2024/01/22 | 680万円 | 23.3万円 | 3階 | 29.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/21 | 880万円 | 19.4万円 | 8階 | 45.4㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/05 | 790万円 | 27.1万円 | 3階 | 29.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 790万円 | 30.4万円 | 3階 | 25.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/23 | 899万円 | 19.8万円 | 8階 | 45.4㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/10/24 | 920万円 | 20.3万円 | 8階 | 45.4㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 朝日プラザ国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 490万円 | 30.3万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | SRC |
| 2024/05/10 | メゾン・ド・エルヴェ 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 375万円 | 23.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/28 | 朝日プラザ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 480万円 | 25.3万円 | 18.97㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 136戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ダイアパレスプレステージ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 450万円 | 24.3万円 | 18.49㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 朝日プラザ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 370万円 | 25.0万円 | 14.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/10 | チサンマンション青葉通り 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅4分 | 480万円 | 24.5万円 | 19.57㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/11 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 330万円 | 22.9万円 | 14.39㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 470万円 | 24.8万円 | 18.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.7%上昇、仙台市青葉区では17.7%上昇しています。